這地方确實不錯。

　　面積很大，甚至比玩偶酒吧的小白樓一層都要大很多，目測大概有三百多平方米左右。

　　而且一層中間的位置，還有樓梯，二樓還有空間。

　　等李天宇上去一看，果然如此。

　　二樓的空間跟一樓差不多大，也是相當寬敞。

　　三人又回到一樓。

　　郭廣：“老闆，怎麼樣？
這裡是不是挺不錯的？
”

　　李天宇點點頭：“确實可以，這樣吧，咱們現在就找老闆聊聊這件事。
”

　　郭廣當然不意外，李天宇現在幹事情确實有種雷厲風行的意思，想幹什麼事，說來就來。

　　底氣那不是一般的足。

　　剛才李天宇就發現了，這裡好像沒人一樣，他們三人在這裡轉悠半天了，别說老闆了，連店員都沒見到一個。

　　這要是進來幾個人，偷幾本書出去都不知道。

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　　不過也可以看出，這書店确實是病入膏肓，沒什麼顧客進來了。

　　郭廣去了裡面，把書店的老闆叫了出來。

　　這老闆四十歲左右的男的，長得五大三粗的，一點都不像是一個開書店的。

　　李天宇跟這老闆握了手，自我介紹了一番。

　　老闆名叫王少華，并不是帝都本地人，不過來帝都已經二十年了，開這間書店也有十年左右的光景。

　　王少華跟李天宇等三人發起了牢騷。

　　王少華：“我剛開這書店的時候生意特别好，每天都能賣出去幾百本書，什麼雜志、報紙什麼的更是沒數兒了，但這幾年真是每況愈下。
”

　　王少華說到這裡，又指了指店裡的情況，歎了口氣：“你們也看到了，别說人了，連個鬼影子都沒有……噢，不好意思，我不是說你們幾位。
”

　　李天宇擺擺手，表示不要緊。

　　可以看得出來，王少華對這家書店還是頗有感情的。

　　畢竟堅持了十年，周圍的一切早都習慣了。

　　現在把這書店盤出去，确實也是無奈之舉。

　　王少華将三人請到了裡屋坐下來：“說實話，我也非常舍不得，但也沒辦法了，有個詞怎麼說來着？
噢，對，及時止損嘛。
”

　　李天宇點了點頭：“王老闆，我想問一下，這店面是您自己的，還是租的？
”

　　其實在剛才握手的時候，李天宇已經獲得了王少華的信息，這麼問也是走個“流程”。

　　王少華笑了：“唉喲，當然是租的，我哪有錢買這裡的店面啊。
”

　　李天宇：“租期還有多長時間？
”

　　王少華伸出兩根手指，笑着說道：“還剩下兩年不到。
”

　　李天宇、郭廣和趙夏蘭都露出驚訝的神色。

　　郭廣：“還有這麼長時間？
老闆，你租了幾年啊？
”

　　也不怪他們這麼意外。

　　像這種位于帝都核心區内，特别是五裡屯的商鋪，很少有租太長時間的，基本上都是兩年一簽。

　　這家書店已經開了十年了，這老闆總不能剛簽完續租合同就要轉讓吧？

　　王少華不好意思地說道：“不瞞幾位說，當時我要租這裡的時候，這邊的地價、商鋪價格還不太高，又正趕上房價大降，所以就想着多簽幾年，業主居然同意了，一下子就簽了十二年。
”

　　衆人一聽，目瞪口呆，瞠目結舌。

　　不過仔細一想，倒也沒什麼。

　　簽合同可以簽十二年，但是付房租可以一年一付嘛。

　　說到底，還是王少華占了大便宜。

　　那業主的心也夠大的，難道沒想過簽這麼長時間，會影響漲房租嗎？

　　十年前這裡的租金，跟現在相比，那可是低得吓人的。

　　就算協議上每年都有租金遞增的條款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。

　　跟前幾年市場租金的速度相比，簡直就是九牛一毛，不值一提。

　　王少華又說：“他轉讓的價格肯定要比租金高上一些，但不會高出太多，大概百分之二十左右。
”

　　李天宇點點頭，這王少華還是挺老實的。

　　李天宇現在有一個原則，那就是不欺負老實人。

　　他便說道：“那行，這店鋪我收了，我會付給你轉讓的價格，不過，我有個條件。
”

　　王少華馬上應道：“您說。
”

　　李天宇：“幫我聯系一下業主，我想當面跟他談談。
”

　　王少華：“噢，這個倒好說，反正簽轉讓手續的時候，業主也得在，回頭我把他叫過來，到時候你們就可以跟他談了。
”

　　王少華又說：“其實那業主是位非常儒雅的先生，還是挺好說話的。
”

　　李天宇點點頭：“那就擇日不如撞日，今天就把業主叫過來吧。
”

　　王少華：“行，我這就聯系業主。
”

　　趙夏蘭看呆了。

　　這麼大的事兒說定就定了，這老闆也太壕氣了吧？

　　雖然李天宇是玩偶酒吧的老闆，但可不一定是大富之人。

　　據趙夏蘭所知，五裡屯很多店鋪都是不少人傾家蕩産合夥開的。

　　也有貸了好幾百萬款，冒着巨大的風險的人。

　　不過看李天宇這樣子，倒有點像是某個富二代。

　　可是富二代為什麼要在這裡開一家酒吧呢？
花天酒地，逍遙自在豈不是更好？

　　趙夏蘭真是有些無法理解了。

　　王少華拿起手機，撥通了業主的電話。

　　“馮先生，我是王少華，有位先生想要接收店鋪，咱們一起談談，請問您今天有時間嗎？
”

　　“……啊？
您現在就過來了？
您也有事要找我談？
”

　　“噢噢，那正好，那我們等您。
”

　　王少華挂了電話，便對李天宇說道：“李先生，您真是來得巧了，那業主的代理人過來了，幾分鐘就到。
”

　　郭廣奇怪地問：“業主的代理人？
”

　　王少華：“是這樣的，那位業主現在年紀大了，也不想管這些雜事，就委托了一個代理公司，馮先生就是代理人。
”

　　李天宇點點頭，心裡覺得怪怪的。

　　為什麼這麼巧？

　　那個姓馮的代理人跑過來，有什麼事兒要談？

　　不過既然就要到了，那就到有什麼說什麼吧，聽聽對方是什麼想法。

　　幾人正談着話，外面就響起了汽車引擎的聲音。

　　一輛奧迪SUV停在了門店的門口。

　　一個矮胖的中年男子推門下了車。