沒等吳同講話，穆國興又說道：“這一段時間，我在反複思考江南省經濟出現大幅度下滑的原因，現主要就是在房地産展方面出現了問題。
這些問題不徹底解決，經濟的泡沫就會越積越多，一旦破滅，後果将不堪設想，江南的經濟也很難再恢複起來。
”

　　“穆書記有些言重了！
”

　　穆國興看了一眼講話的吳同，說道：“吳主任不要以為我這是危言聳聽，現在房地産建築商，投機分子，以及若幹與之有利益關系的人，和政府官員勾結在一起，與處于弱勢群體的百姓在進行着一場不公平的博弈。
房地産市場就像一個深不見底的大漩渦，拼命吸取着國家和人民的皿汗錢，然後又以一種所謂的市場規則的分配體系，按照權利、資本的大小和多寡，到了一些既得利益者的腰包裡，而受到傷害的則是我們這個國家，和廣大的老百姓。
二位也都是國家的高級幹部，也具有高深的經濟理論基礎，我想你們也不會看不到這一點。
”

　　吳同哈哈大笑：“穆書記，按照你這樣的描述簡直是太可怕了，展房地産市場拉動經濟的效果是顯而易見的，房地産商在開當中也為國家創造了巨額的财富，也使地方的财政收入有了一個快的增長，對于這一方面，穆書記也不能否認？
在改革中也會出現這樣或者那樣的問題，這就需要我們去加以糾正，使它回到正确的道路上來。
但是我們不能因噎廢食，一概抹殺展房地産給經濟展帶來的好處。
”

　　看來吳同來江南之前是做了充分的準備的，他這次來江南的目的，現在已經很清楚了，以探讨的名義與穆國興在江南施行的經濟展政策展開辯論，想說服穆國興放棄對江南房地産市場的整頓，恢複錢豐新原來搞的那一套。

　　“吳主任，展房地産确實能使gdp增長很快，但是能不能請您講一下，展房地産所需的巨額資金是從哪裡來的？
建好的樓房又有多少是普通老百姓能夠買得起的，炒房團所使用的資金又是通過什麼渠道得到的？
”

　　吳同微微一怔，旋即說道：“在房地産開當中，确實是得到了銀行業的支持，但這也是按照市場規律在辦事的，價格是由供需關系所決定的，我到沒有認為這裡面有什麼不對的地方。
”

　　穆國興笑着搖了搖頭：“根據我們江南省的情況來看，房地産開當中銀行的資金占到了百分之八十以上，這就是說開商隻用了不到百分之二十的資金就能實行運作。
經過全方位的炒作，房屋的價格越炒越高，達到一個天文數字，老百姓買一套房子需要付出一代或者幾代人的積蓄，而炒房團又因為銀行的監管不力能夠輕易得到資金，也充當了這方面的幫兇。
金融風暴一來，資金鍊斷裂，他們就把這個包袱扔給了銀行，緻使大量的資金被占用，無力支持實體經濟的展，從而使大批的産業工人失業，造成社會的動蕩，長此下去這種情況是非常危險的，搞不好就會動搖國之根本。
”

　　穆國興看了看吳同，繼續說道：“像這種以損害老百姓利益的gdp不要也罷。
财政收入表面上看增長的比較快，但實際上卻全是賣地财政，失去了實體經濟的支撐，我們的經濟展就是無源之水無本之木。
江南省對房地産的整頓并不是要把所有的地産商都一棍子打死，而是要使他們回到健康而有序的展道路上來。
隻有這樣，才能使我們國家的經濟有一個長期而健康的增長階段。
”

　　王國學笑了：“我就說嘛，江南省不會不要房地産業的，不管怎麼說房地産的經濟效益還是顯而易見的。
”

　　穆國興點了點頭：“王部長說的很對，整頓房地産市場，并不是不要房地産，如果這樣做同樣也是錯誤的。
展任何一個産業都必須要全面的考慮，使這個産業的展更加符合當地的實際情況，和國家的經濟宏觀調控政策。
”

　　吳同說道：“穆書記，我們了解到的情況可不是這樣的，南方地産在這次的整頓中損失巨大，我們還聽說東海地産這次也受到了嚴重的打壓。
你們省的房地産市場整改委不僅收回了大量原已出讓的土地，而且還讓地産商交出了巨額的土地占用補償金，這不是在殺雞取卵嗎？
”

　　穆國興笑了笑：“看來吳主任對我們江南省的情況了解的還是有一些了解的，隻不過你所聽到的都是些片面之詞。
我們确實是收回了大批閑置兩年以上已經出讓的土地，您作為國資委副主任，也應該了解開商這樣做的目的是什麼。
開商囤積土地就是為了謀取更高的暴利。
我們收回來也是為了促使加快土地的開利用，打擊開商在房地産市場上的投機行為，這也是符合中央指示精神的。
”

　　王國學有些疑惑的問道：“穆書記，你們無償收回的這些土地，是不是今後還會再次挂牌出售啊？
這不是一塊地賣了兩次，增加開商的成本嗎？
”

　　穆國興搖了搖頭：“我們已經與南方地産達成了協議，今後在房地産開中，我們會用這些土地入股，與他們進行聯合開，取得相應價值的房産之後，再以成本價出售給真正需要住房的群衆。
”

　　王國學笑了：“穆書記你這個辦法好，這是從根本上平抑了房價，隻不過這樣以來，你們省的财政收入将會明顯的下降，這對你們地方上的經濟展也是很不利的。
”

　　穆國興看出來了，王國學是抱有一種善意的态度來探讨對房地産市場整頓的，而吳同則是有着一種挑毛病或者說替房地産商說情的意思，看來兩個人來的目的雖然相同，但是出點卻是根本不一樣的。

　　“穆書記，我和吳主任這次來，主要是有事情要和你談一談。
國有南海公司也在你們省的房地産市場上投入了巨額的資金，他們也收到了江南房地産整改委的文件，要無償收回南海公司閑置的一千八百畝土地，這樣以來損失可就大了，能不能請你通融一下。
”

　　這句話本來應該由吳同這個國資委副主任講，王國學說出這句話來，就有點越俎代庖的意思了。
穆國興略一思忖就明白了，如果同意不收回南海公司的土地，那麼接下來王國學就一定就會接着提出東海地産同樣的問題了。

　　穆國興笑了笑：“國有企業和私營企業一樣，也要按照市場規律來辦事，也要服從國家法律法規的約束，在這一方面是沒有任何特權的，中央也沒有這方面的規定。
如果你們想不讓江南省收回這一千八百畝土地，可以請高副總理向中央請示一下，個文件來我們江南省委會遵照執行的。
”

　　王國學明白了，穆國興給他們提出了一個根本就辦不到的條件，高旭正是穆老爺子的養子，他分管的就是國有資産這一塊，要想讓他下這個文件那是根本不可能的，再說了，這也是中央制定的方針政策，豈能是說改就改的事情？

　　吳同有些失望了，穆國興連國資委的面子都不賣，更甭提其他的人了，看來這次的江南之行又要空手而歸了。
東海地産不交出那幾千畝土地，想不支付土地閑置補償金也是不可能的事情。