穆國興講的這句話是他考慮很久的了,整頓房地産市場,并不是要把所有的房地産開商給搞破産,更不是要把他們趕出江南省,如果真的那樣做了,同樣對江南經濟的展是很不利的,穆國興的目的就是要通過這次大整頓,使江南的房地産市場,回到一個健康有序和理性的展軌道上來。
現在穆國興正準備做一篇大文章,通過這一段時間的調查研究,他現,中央對于房地産市場等一系列的經濟調控政策,為什麼不能得到有效的貫徹執行,除了有那位大人物所在的精英派系的阻撓之外,更主要的是一個利益的關系。
所有的人都知道,現在我們國家的經濟已經被房地産給綁架了,地方财政也同樣如此,依靠房産的開大量出賣土地,不僅造成了拆遷過程中的民怨越積越大,而且還使地方政府越來越忽視了對實體經濟的展。
事實也就是如此,隻要地賣得出去,就可以使财政收入得到大幅度的提高,有這麼省心省力的事情,誰還肯去幹那些費力不讨好的事情。
這樣形成的惡果就是房地産的價格越來越高,政府越來越不重視實體經濟,房地産市場形成的泡沫就會越來越大,一旦泡沫破裂了,形成的惡果将不堪設想。
穆國興做這篇大文章主要的目的,就是要使公有資本逐漸進入一些有影響力的大地産公司,在他們的帶動下,建設大批的經适房和廉租房,以此來抑制上漲過快的房價,畢竟國有資産的管理者是政府官員,中央捏着他們的官帽子,這項政策實施起來也相對容易一點。
當然了,辦任何事情都不會一帆風順的,如果這項政策一旦實施起來,勢必又要引起中央和地方在利益上的博弈。
穆國興也看出來了,隻要是九号登頂,以他的強勢工作作風來看,這項政策實施起來也并不是很困難。
一個省委書記再強勢,權力再大,你再考慮本單位的利益,但你還是在中央的領導下開展工作的,官帽子也捏在中央的手裡。
沒有調整你的工作之前你盡管強勢,可一旦一紙任免文件一下,你這個省委書記就什麼也不是了。
這個時候穆國興就需要找一個試驗田了,或者說是一個實驗對象了,江南省無疑是一個最合适的試驗田,新的東海地産也是一個最合适的實驗對象。
這兩個有利條件加起來,必将會很快的取得有益的經驗,這對穆國興以後負責全國房地産市場的整頓工作可以說是極為有利的。
穆國興這一段時間也在反複的研究着我們國家房地産展的現狀,思考着我們國家經濟未來的走向。
現在我們國家房地産的泡沫已經越來越大了,房地産的價格已經把人們收入的增長遠遠的抛在了後面,如果現在泡沫破滅了,地方政府和老百姓除了一堆爛帳之外什麼也得不到。
這個時候就需要盡快的把房地産市場的高燒給退下去,盡量的把泡沫縮小到最低的程度,通過展實體經濟讓人們的收入盡快的趕上來。
這樣的話萬一将來再生什麼大的經濟動蕩,我們也可以有足夠的、厚實的家底來支撐到新一輪的經濟複蘇。
經過這些研究,穆國興得出了一個結論,如果要想我們國家的經濟得到持續和健康的展,先要做到的就是對房地産市場進行全面的整頓,而整頓的要目的就是要抑制房價,通過建設保障性經濟适用房,既可以安撫民心,又可以拉動投資和消費,大量的經濟适用房上市之後還可以平抑房價,這可是一個三全齊美的大好事。
而要想做到這一點,就必須要有一個鐵腕式的人物來組織實施,而穆國興則是這個人物最合适的人選,這就是中央三号和九号長為什麼極力支持穆國興進政治局,并準備讓穆國興負責全國房地産市場整頓的一個主要原因。
這是現任中央領導集體在即将完成曆史使命之前,為下一代領導集體所做的一個準備。
隻有達到了這個目的,九号長登頂後才能不受任何幹擾、心無旁骛的帶領全國人民實現民族騰飛的戰略目标。
政治局會議結束的第二天,穆國興就接到了九号長辦公室武浩東主任的電話:“穆書記,你好,九号長讓我通知你,請你明天下午三點鐘到中南海來談一談。
”
這一次武浩東到并沒有用九号長召見這個詞,穆國興意識到他進政治局這件事情可能已經通過了。
可令他感到納悶的是,不要說是爺爺和父親了,就是黃大觀和高旭正還有三叔,都沒有一個人打個電話通知他的,這些人可真是講究組織紀律性的模範,在組織上沒有正式下文之前,他們沒有一個會提前打招呼的,看來今後在這方面可是要向他們好好的學習。
“武主任,能不能請您透露一下,九号長想聽取哪方面的彙報?
我也好提前做一下準備。
”
武浩東雖然是九号長辦公室主任,但是和所有大領導身邊的人一樣,看到九号長和哪一個人走的近了,同樣也會對這個人産生一種異乎尋常的親密感。
聽到穆國興的問話,武主任先是一陣呵呵的笑聲,然後才說道:“穆書記,看來你現在還沒有得到這方面的消息,九号長這次見你,也不是要聽取你的工作彙報,就是代表組織上和你談一談工作方面的事情。
你來了也就知道了,我在這可要提前恭喜你了!
”
放下電話,一貫寵辱不驚的穆國興,走到了寬大的落地窗前,把目光投向了遠方,仿佛要透過千山萬水,看到京城一樣。
穆國興的心裡現很不平靜,雖然早就知道會有現在這個結果,武浩東在電話裡也暗示了這一點,但是事情一經證實,心裡的激動還是免不了的。
四十歲出頭的政治局委員,響當當的黨和國家領導人,這在我們國家的曆史上也是第一個。
回想起自己走過的仕途道路,穆國興的心中感慨萬千,他想起了在寶和縣任縣委書記的日日夜夜,那麼艱苦的條件自己都挺了過來,穆國興感到自己都有點佩服自己了。
也正是由于穆國興在工作中取得的巨大政績,這才一步一個腳印的走到了今天這個位置上。
出于公心認真工作,這是他在工作當中的座右銘;一心想着國家和人民的利益,這是他的行為準則;為實現國家富強和民族騰飛是他崇高的目标;問心無愧,則是對他工作中最好的寫照了。
房地産整改委主任謝賢生敲門走了進來。
這一段時間,江南房地産市場的整頓工作,在穆國興的支持下,進展的很順利。
自從制服了南方地産和東海地産這兩個背景最大的房地産開企業之後,其他小一點的房地産企業也就老實了,再也沒有人敢對抗房地産整改委的指示了。
在這種有利的局面下,房地産整改委下了一系列行之有效的房地産整頓文件,所有被閑置兩年以上沒有被開的土地被全部無償收回了。
并且還收取了一千多個億的土地閑置補償金。
對于這一千多個億,穆國興并沒有像以前那樣,把它全部用在展實體經濟方面,而是指示省政府将這筆資金存了起來。
對于穆國興的這個做法,所有的幹部都看不明白他的目的,但有一點大家現在卻是相信的,隻要是按照穆書記的話去做,就絕對不會有任何問題的。