然後，就是左拐，沒走兩步就到了。

　　吳明哲：“呦，位置不錯啊。
”

　　李蘭月扭頭應道：“不瞞各位說，這是廣場内位置最好的店鋪之一了。
”

　　幾人說話話，跟李蘭月一起過來的人用鑰匙打開了店鋪的門。

　　李蘭月解釋說：“如果客戶有需要的話，可以将門換成電子指紋密碼鎖，也可以刷卡打門。
”

　　幾人魚貫而入，進了店鋪。

　　因為沒有商家入駐，所以裡面完全是空的。

　　不過，地闆、天花闆、牆壁都已經做了基本的處理，顯得整潔幹淨。

　　李蘭月：“裝修用的材料都是進口環保的，這裡的門窗都是用的最好的，隔音、密封性相當好。
”

　　“水、電、燃氣都已經通好了，咱們這裡還是市政的集體供暖，所以冬天還是非常暖和的。
”

　　“商家可以根據自己的設計在内部進行二次裝潢和隔斷，我們的物業管理部門也會全力配合。
”

　　聽起來，确實不錯。

　　李天宇：“這店鋪是多大的面積？
”

　　李蘭月：“使用面積是兩百六十平米，算是中小型的店鋪。
”

　　這個面積開餐廳不行，但開寵物店應該夠了。

　　不過按照一平米每天15塊算下來，每天的租金就達到了3900塊，一個月就超過了十一萬塊軟妹币。

　　這樣的投入也不小。

　　劉采甯和孟小燕倒是挺淡定的，看樣子是信心十足。

　　她們之前已經過來看過一次了，各方面都比較滿意。

　　看樣子不是能力自信，就是家裡有礦，不差錢。

　　這時，隻聽劉采甯問道：“我們想簽三年的合同，租金是多長時間付一次？
”

　　李蘭月馬上應道：“三年合同的話，每年的租金要上浮百分之五，可以半年一付。
”

　　劉采甯拉上男朋友丁智淵，叫上孟小燕就開始小聲商量了起來。

　　在這個間隙，李天宇也跟李蘭月交流了一下。

　　很快就把佳德時尚廣場的情況了解清楚了。

　　廣場正式開業還不足一個月，商戶入駐率目前已經達到了七成。

　　不出意外的話，下個月就要滿員了。

　　整個廣場的商鋪，按照區域分為五個區。

　　A區、B區、C區、D區、E區。

　　這五個區前三個區位置最好，後兩個區稍微偏僻一點，但也還不錯。

　　當然，位置偏的商鋪，租金會低一些。

　　李天宇了解完之後，便謊稱要去一趟洗手間。

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　　其實他也确實是去了洗手間，隻不過不是幹别的，而是對佳德時尚廣場進行系統“盤察”。

　　還是跟以前一樣的流程。

　　先是吹牛，然後就打開系統界面，進入訂單中心。

　　李天宇吹的牛，還特别指定了佳德時尚廣場。

　　果然出現了與這裡相關的納稅信息。

　　于是，兩人就找李蘭月說，現在就要簽合同。

　　幾人便又輾轉去了佳德時尚廣場的租賃部，

　　【商鋪名稱】：E-305号商鋪

　　【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場E區三層

　　【商鋪品質】：普通

　　【商鋪類型】：中小型商鋪

　　【商鋪面積】：320平方米

　　【納稅金額】：57300元軟妹币

　　-------------------

　　【商鋪名稱】：C-218号商鋪

　　【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場C區二層

　　【商鋪品質】：較好

　　【商鋪類型】：中小型商鋪

　　【商鋪面積】：350平方米

　　【納稅金額】：127300元軟妹币

　　--------------------

　　【商鋪名稱】：B-103号商鋪

　　【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場B區一層

　　【商鋪品質】：優秀

　　【商鋪類型】：中大型商鋪

　　【商鋪面積】：350平方米

　　【納稅金額】：205000元軟妹币

　　--------------------

　　【商鋪名稱】：A-02号商鋪

　　【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場A區地下一層

　　【商鋪品質】：極佳

　　【商鋪類型】：大型商鋪

　　【商鋪面積】：3500平方米

　　【納稅金額】：790000元軟妹币

　　李天宇稍微浏覽了一下。

　　在這個列表中，有E區、C區、B區和A區的商鋪。

　　就像李蘭月所說的那樣，E區商鋪品質确實一般，納稅額也是便宜，三百多平米的中小型商鋪隻需要五萬多。

　　李天宇是看不上這個的。

　　再往下看，果然情況越來越好。

　　C區三百多平方米的中小店鋪，納稅金額達到了十幾萬，價值不低。

　　B區和A區的最好，面積也很大，特别是A區地下一層的商鋪，居然達到了3500平方米。

　　當然，稅金也很高，達到了79萬塊軟妹币。

　　這要是放在沒有升級前，李天宇根本付不了這麼高的稅金。

　　而現在嘛，根本不在話下。

　　李天宇毫猶豫地就購買了兩間店鋪，分别是A區地下一層3500平米，B區一層的兩間350平米。

　　确定，納稅！

　　馬上就彈出了納稅成功的信息。

　　【賬戶信息】

　　205000元--扣除成功

　　【資産信息】

　　佳德時尚廣場B-103号商鋪--獲取成功

　　接着又是一條信息。

　　【賬戶信息】

　　790000元--扣除成功

　　【資産信息】

　　佳德時尚廣場A-02号商鋪--獲取成功

　　兩間商鋪入手。

　　由于拿到了A區地下一層的3500平米的大型商鋪，所以李天宇的商業地産限額用掉了将近四千多平方米。

　　他沒有停手，繼續刷新列表，查看還有沒有更加合适的。

　　先後又買了三套商鋪。

　　A區地下一層的520平方米的A-03号商鋪，納稅金額310000塊軟妹币。

　　A區一層的360平方米的A-113号商鋪，納稅金額250000塊軟妹币。

　　B區二層的260平方米的B-205号商鋪，納稅金額213000塊軟妹币。

　　李天宇粗略地算了一下，基本上把5000平方米的限額用光了。

　　李天宇覺得有些可惜，感覺商業地産的限額還是太少了，要不然或許能把整個佳德時尚的優質商鋪全都盤下來。

　　不管怎麼說，李天宇這幾套商鋪搞下來，也花了一百多萬塊的真金白銀，消費也不低了。

　　搞定了這件事，李天宇這才回去。

　　此時，隻見劉采甯和孟小燕正在跟李蘭月說着什麼。

　　吳明哲湊過來，笑嘻嘻地問：“我還以為你掉進去了，這麼半天都不回來。
”

　　李天宇：“我大号。
”

　　吳明哲：“便秘？
”

　　李天宇：“少廢話，她們聊什麼呢？
”

　　吳明哲：“她們準備把這間商鋪簽了，真夠闊氣的。
”

　　租金半年一付的話，也要一次性付清七十萬塊軟妹币呢，還不算押金。

　　對了，不管開什麼店，還要涉及到設計和裝修，這又是一筆不小的開支。

　　總之在這裡要開店的話，至少也要付出一百多萬的前期投入。

　　如果店面設計複雜一些、炫酷一些的話，那可能要突破兩百萬了。

　　這兩個姑娘，膽子還真夠大的。

　　此時，她們似乎已經談妥了。

　　丁智淵招呼李天宇和吳明哲：“走，咱們跟着一起去簽合同，簽完合同再接着去玩。
”

　　吳明哲樂了：“去哪玩啊？
”

　　丁智淵：“哪都行，你們随便挑。
”

　　看樣子丁智淵也是一點都不擔心。

　　後來李天宇和吳明哲才知道，原來丁智淵找的這個女朋友劉采甯，家庭條件确實好，父母直接給打了五百萬的創業基金。

　　還有那位孟小燕，也能拿出三百萬塊軟民币的現金。

　　而且這兩個人以前就是幹這一行的，無論是經驗還是技術都非常靠譜。

　　隻要店面地段好，生意做成的可能性很大。

　　在李蘭月的帶領下，幾人就又浩浩蕩蕩地去了佳德時尚廣場的租賃中心。

　　李蘭月将幾人安排在了會客室裡。

　　片刻之後，李蘭月就拿着合同進來了。

　　李蘭月：“劉女士，孟女士，合同一式兩份，租期三年，租金半年一付，沒問題吧？
”

　　劉采甯：“沒問題，租金是18塊，沒錯吧？
”

　　李蘭月：“沒錯，每天每平米的租金按照18元算，每天是4680元，每個月大約是14萬。
”

　　李天宇明白了，15元是佳德時尚廣場的租金均價。

　　由于店鋪的位置比較好，所以租金要貴一些。

　　孟小燕：“那行，那咱們簽合同吧。
”

　　李蘭月點點頭，坐在了兩個女生的對面。

　　就在這時，會客室的門開了。

　　從門縫裡擠進了一張大胖臉。

　　“小李，還沒簽合同吧？
”

　　李蘭月怔了怔：“沒簽呢，姜哥，怎麼了？
”

　　“姜哥”名叫姜鵬，是租賃中心的經理，也是李蘭月的上司。

　　姜鵬：“那你先出來一下，有件事兒通知你。
”

　　李蘭月答應了一聲，便跟在座各位說了聲，離開了休息室。

　　孟小燕皺起了眉頭：“這是幹嘛的啊？
不能等我們簽完合同再去說事兒嗎？
”

　　劉采甯：“說的是啊，太沒禮貌了。
”

　　丁智淵：“再等等吧，咱們不差那一會兒。
”

　　李天宇倒看出不勁兒了，心想沒準還真差那一會兒呢。

　　片刻之後，李蘭月又回來了。

　　此時隻見她的臉色不對，似乎遇到了非常為難的事情。

　　劉蘭甯和孟小燕沒管那麼多，就想着趕緊把合同簽了，然後就可以繼續下面的事兒了。

　　但是，李蘭月卻說：“劉女士，孟女士，不好意思，這租金不是十八塊。
”

　　衆人面面相觑，氣氛立馬就不對了。

　　劉采甯：“什麼意思？
我們來了兩次，都是說的十八塊，怎麼就又不是了？
”

　　李蘭月：“這個……因為公司臨時漲價了。
”

　　孟小燕：“你們怎麼這樣啊？
這麼大的公司這麼沒信用，說的都前後不一，也太離譜了！
”

　　王智淵忍不住問道：“價格提到多少了？
”

　　李蘭月：“每平米每天提到了二十五元。
”

　　劉采甯和孟小燕一聽，更加憤怒了。

　　這簡直就是獅子大開口嘛，一下子漲了這麼多！
？

　　要知道，二百六十平米的店鋪，一下子将租金單價提高了七塊錢。

　　聽起來不多，但是算租金總額的話，那就能把普通人吓死。

　　每天達到了六千五百塊，每個月達到了十九萬五千塊。

　　這樣的話，店面每個月的租金成本直接漲了差不多五萬五千塊！

　　劉采甯：“你們這也太過分了吧！
？
”

　　李蘭月隻好應道：“我也沒辦法，這次提價太突然了，經理剛剛通知我。
”

　　劉采甯和孟小燕又商量了一下，覺得這個價格實在是接受不了。

　　本來各方面成本就高，如果再加上五萬塊軟妹币的租金，那真的很難赢利了。

　　就算能赢利，可預見的利潤也沒多少。

　　這讓她們太為難了。

　　劉蘭甯歎了口氣：“早知道上次來的時候，就應該果斷簽合同了。
”

　　孟小燕：“是啊，太氣人了！
”

　　劉蘭甯：“要不，咱們再去看看别的地方？
”

　　孟小燕：“我已經盤過了，也踩了點，這附近已經沒有好地方了。
”

　　李天宇看這兩個女生為難，就想說自己這裡有五間店鋪可以出租。

　　但是奇怪的是，還沒有人跟他打電話說要送産權證。

　　更不用提什麼看門的大爺找過來，送鑰匙，送紅本了。

　　沒有産權證，他李天宇說出來的話，就真成吹牛了，别人也不可能相信啊。

　　這時，隻聽丁智淵對李蘭月說道：“要不這樣，你把你們經理叫過來，我們當面跟他談談。
”

　　丁智淵也看出來了，跟李蘭月說什麼都沒用，她也做不了主。

　　說白了，李蘭月也是替罪羊，受害者。

　　李蘭月猶豫了一下：“那行，我去問問我們經理，你們稍等啊。
”

　　說着，李蘭月就雙離開了。

　　劉采甯：“這能行嗎？
看那個經理長得挺油滑的。
”

　　丁智淵：“管他長什麼樣兒，想辦法跟他談價呗。
”

　　孟小燕：“就算十八塊拿不下來，盡力壓到二十塊以内也可以，如果談不攏的話，咱們就隻能去找找其它的地方了。
”

　　劉采甯歎了口氣：“真是出師不利啊，希望跟那經理能說得通吧。
”

　　幾人正說着話，門開了。

　　兩個人走了進來。

　　除了李蘭月外，還有那張大胖臉的主人也進來了。

　　-大胖臉朝衆人打了聲招呼，做了自我介紹。

　　“我是佳德時尚廣場的租賃中心經理，我叫姜鵬，有什麼需要我幫忙的嗎？
”

　　雖然姜鵬笑靥如花，但是衆人看到眼裡，心裡犯起了惡心。

　　隻能用五個字來形容，那就是“皮笑，肉不笑”。

　　這個姜鵬本來就是明知故問，找他過來還能為了什麼事兒呢？

　　不過，既然是有求于人，隻能耐着性子談條件了。